Коттедж 320 м? на участке 7 сот. - объявление N73200314

Продам 4-этажный коттедж (цокольный этаж 3 этажа, включая мансардный) общей площадью 320 кв.м. Дом с возможностью регистрации жильцов, находится в Октябрьском районе г.Самара, ул.3-я просека, участок 4. Имеется центральное водоснабжение, канализация, газ, электроэнегрия (отведенная мощность 17 кВт (3ф.-400В), телефония. Фундамент- мощная ж/б подушка ФБС-50. Несущая внутренняя стена с вентканалами: силикатный кирпич. Наружные стены: пенобетонные блоки облицовочный кирпич. Перекрытия- ж/б пустотелые плиты. В 2014 г. была произведена реконструкция кровли: был залит ж/б монолитный пояс и возведена крутая двухскатная крыша. В результате появилась мансарда. Мансарда имеет мансардное окно с выходом на крышу. Кроме этого окна имеется панорамное окно шириной 3 м с видом на Волгу и 2 окна поменьше с видом на противоположную сторону. Трубы отопления в доме медные, функционирует немецкий котел Buderus с полной автоматикой. Установлены автоматизированные насосносмесительные группы Meibes, заменены 50% радиаторов отопления, заменены трубы холодного и горячего водоснабжения (ГВС с рециркуляцией). Заменены 50% канализационных труб. На третьем этаже установлены полы на регулируемых лагах из клееной лиственницы. Был заказной дизайн проект реконструкции 3-го этажа. Закуплена новая сантехника, 2 унитаза, биде, кафельная плитка в санузел на третьем и цокольном этажах. На этом ремонт был приостановлен. Дом расположен на участке 7 соток. На участке произрастают 45 хвойных растений (сосны, в том числе кедровые, ели, пихты, можжевельники, кипарисовик, лиственница, туя, орешник, боярышник,(более 2-х ведер плодов ежегодно) и черноплодная рябина. Посажены и плодоносят малина, ежемалина, жимолость. Перед домом чуть больше сотки занимает газон, который можно использовать для зимней стоянки катера. За воротами на участке площадка для автомобилей. Тротуарная плитка уложена поверх бетонной плиты. На площадке можно разместить до 5 легковых автомобилей. Напротив ворот еще один участок около 26 кв.м., на котором стоит утепленный электрофицированный кирпичный гараж на один автомобиль. Из мебели и техники остается итальянская угловая кухня с вытяжкой, мойкой, дух.шкафом и варочной поверхностью. Душевая кабина в цокольном этаже с гидромассажем, джакузи со стеклом и подсветкой. Все унитазы и биде с инсталляциями, в т.ч. новые, кот. не были установлены. Оплату рассматриваем любую, в т.ч. наличка жилая недвижимость.

Доп. описание: водоснабжение: централизованный, отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: телефон, интернет, бассейн, котельная, цокольный этаж, кухонный гарнитур, плита. Номер в базе: 2973258. Район: Октябрьский.
Этажей в доме: 4
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 320
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 7
Право собственности: Посредник
Адрес: Октябрьский,3-я просека
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 7 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	320.м2
Цена:	16200000,00